REF: 1125 – Galpões Jardim Campo Grande – Caçapava – SP

GALPÃO COMERCIAL ENTREGA EM MARÇO/2025 

Aceita Parcelamento, Financiamento Bancário, e permuta em imovel de até 30% do valor.

*Area do Terreno 1.000 m2
•Área construída-900 m2 area total -Sendo 700 area fabril/estoque)
•Sistema sustentável de reutilização de agua das chuvas(redução de ate 80% conta de agua)
*Entrada alta tensão de energia.
*Piso de alta resistência 8 ton/m2
•Otimização de consumo de energia (iluminação em led, acompanhada iluminação natural e preparação para energia solar)
•Pé direito 9 mt
* Portas para carga a descarga na frente e na lateral do galpão)
*Doca coberta para carga e descarga (comportando acesso inclusive a carretas)
*Vestiário masculino e feminino
*Refeitorio
*Area de escritorio com copa e banheiros privativos
•Escritorio com visão panorâmica para area fábril/estoque
*05 vagas de estacionamento
*Preparação para sistema de CFTV
*Estrutura Interna Hidrantes
*Seguranca 24 horas(localizado em condomínio fechado)
*Acesso e manobra fácil , para carretas e caminhões de grande porte.(Largura da rua 12 metros (pavimento asfáltico)
•Condomínio totalmente fechado.(referência em segurança na região)
•Rede eletrica de alta tensão em todo o empreendimento.
•Galpão Novo, ficará pronto em março 2025.

Características da Localização

- [ ] - 55 min do Aeroporto de Guarulhos-SP;
- [ ] -7 minutos do centro de Caçapava
- [ ] -15 minutos do centro de Sao Jose Dos Campos
- [ ] - Localização extremamente privilegiada ;(Divisa entre São José dos Campos e Caçapava)
- [ ] - Localizado entre 2 eixos entre rodovias, Rod Vito Ardito (Estadual) e Rod Presidente Dutra (Federal); com alças de acesso aos sentidos RJ e SP;
- [ ] Fácil Acesso: Apenas 300m da Rodovia Presidente Dutra, que passa em frente ao empreendimento. E somente 4 km do acesso a Rodovia Governador Carvalho Pinto

- [ ] Valor da Locação R$ 17.500,00- [ ] Valor para venda R$ 3.100.000,00